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Vente appartement 585 000 €
78,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 7 452 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine de 9 m²
Belles Terres Immobilier

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Description

NICE FABRON : Dans une résidence de grand standing sécurisée avec un gardien, une belle piscine et un jardin verdoyant, appartement de 3 pièces de 78,50 m2 comprenant une large terrasse et une belle vue dégagée.
Cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendants et de nombreux rangements.
Un garage fermé dans la résidence complète ce bien.
A proximité immédiate des commerces de la Pignata (5 minutes à pied).
CLASSE ENERGIE : C.
Charges annuelles : 3 200 €
Nombre de lots de copropriété : 57 lots principaux.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 09/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : BT4472T2 - Réf Superimmo : ANVXT3SN3
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78,5 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1990Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 23 m²
InterphoneCopropriété de 122 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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