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Description

Plongez au cœur du luxe méditerranéen dans cet appartement exceptionnel niché dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, cet emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise.
Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie élégant, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour votre confort.
Avec deux chambres spacieuses, il offre un havre de paix idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Rafraîchissez-vous dans la piscine privée de la résidence, une oasis de détente rare en milieu urbain.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans le charme intemporel de la Méditerranée.
Un parking est proposé en supplement.
Pour avoir plus d'informations et prendre rendez-vous apellez Daniela POLO
06.71.50.20.67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24-650 - Réf Superimmo : ANVXVB5F2
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 6 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78,5 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
TerrasseGardien
Séjour de 23 m²Alarme
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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