Vente appartement 157 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier de l'Ariane, rive du Paillon, découvrez ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres) de 78,77 m² Carrez (85,04 m² au sol) au 7ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, un grand dressing, une buanderie, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un balcon avec vue sur les collines et une terrasse.
Appartement très lumineux et calme, en très bon état, avec double vitrage. Parking inclus. Chauffage inclus dans les charges.
Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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STÉPHANE PASTOR - BL AGENTS IMMOBILIERS

Siren : 818367484 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 201 8 000 024 118

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