Vente appartement 1 090 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

Nice (06300)

Appartement d’exception avec terrasses et vues panoramiques
Winter Immobilier vous présente cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans le prestigieux quartier de Mont-Boron, accessible par la Basse Corniche, à proximité du centre-ville de Nice. Cet emplacement calme et recherché offre un cadre de vie unique, proche du Port, du Château, de la Place Garibaldi, de la rue Bonaparte et des commerces. À seulement 300 mètres du tramway, l’appartement bénéficie d’une situation idéale.
Ce bien rare se distingue par ses terrasses exceptionnelles : une terrasse principale de 12 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, un jardin privatif de 55 m² à l’entrée, ainsi qu’un toit-terrasse de 61 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le Château et la ville.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un domaine privé sécurisé, l’appartement est le seul à cet étage, garantissant tranquillité et intimité. Il comprend deux chambres, une salle de bains et une cave. Un garage est également disponible en supplément.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception avec des vues à couper le souffle ! Yann GUALLIGOT +33756274050

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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