Vente appartement 239 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

iad France - Aurélien Rondelet (06 61 55 80 50) vous propose : Appartement 4 pièces : À seulement 5 minutes à pied du tramway 9, du RER C et du métro 14 reliant Orly aux Olympiades en seulement 15 minutes, ainsi que du bus 183.
D’une superficie généreuse de 78 mètres carrés environ, cet appartement comprend une entrée accueillante avec placard, un WC séparé, une salle d’eau fonctionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le salon), trois chambres spacieuses, un grand dressing, ainsi qu’un vaste salon de 20 mètres carrés environ, lumineux et aéré, donnant accès à un balcon d’environ 3 mètres carrés. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking en sous-sol ainsi que d’un ascenseur.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 308 € par mois (soit 3696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 696 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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AURÉLIEN RONDELET - IAD

15 avis clients

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