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Vente appartement 444 520 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paimpol (22500)

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  • 5 699 €/m²
  • Exclusivité
MAISON ROUGE - Paimpol

MAISON ROUGE - Paimpol

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Description

L'Agence Maison-Rouge vous propose en Exclusivité, ce magnifique appartement neuf, situé entre la gare et le port à pied ! Un Duplex de qualité en dernier étage d'une superficie de 78m², rare à la vente, surprenant par sa luminosité avec ascenseur, balcon, terrasse, local vélo, cave, possibilité de parking, situé au deuxième et dernier étage de cet immeuble neuf, sécurisé. Il se compose : d'une entrée avec son balcon privatif, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m² ouverte sur une cuisine moderne fonctionnelle, aménagée, équipée, ainsi qu'un wc séparé. A l' étage une superbe chambre de 18m² ou possibilité d'une seconde, avec un accès direct à l'agréable terrasse, une salle d'eau avec wc, complète l'étage ! Opportunité à saisir ! Prix FAI : 444 520 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 30592.PZR - Réf Superimmo : ANVXW2Z40
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Caractérisques
Prix de vente : 444 520 €Prix au m² : 5 699 € / m²
Taxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 24 765 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359635.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 432002897
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