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Vente appartement 756 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 692 €/m²
  • Étage 1/6
L'Adresse Paris 10 Valmy

L'Adresse Paris 10 Valmy

195 avis
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Description

Pars 10ème - Rue Louis Blanc - Posez vos valises dans ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans uns un bel immeuble ancien très bien entretenu (parties communes en excellent état. Au 1er étage, superbe appartement type haussmannien mesurant 78,m2 Carrez et 79,46m2 au sol, en très bon état! Distribution optimisée :entrée, une salle de douche spacieuse avec microbéton lissé au sol, une séjour de 35m2 avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, et des W-C séparés. Une cave très saine complète ce bien d'exception. Coup de coeur pour cet appartement clé en mains réunissant le charme de l'ancien et des prestations moderne et de beau volumes! Chauffage et eau chaude individuel via chaudière à condensation. DPE C permettant un prêt immobilier durable à taux zéro pouvant aller jusqu'à 10% de la valeur du bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Thibaud EVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1928 - Réf Superimmo : ANVXWL3F3
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 9 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Année de construction : 1900Gardien
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 479916884
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