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Vente appartement 660 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose cet appartement façon loft de 78,13m² Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Martin à Paris. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et sécurisée et donne intégralement sur le jardin de l'immeuble. Possibilité d'installer une profession libérale.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
Une pièce de vie spacieuse de 51m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée ;
Une chambre de 10m² avec baie vitrée donnant sur la pièce de vie ;
Un espace de 7m2, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant;
Une grande salle de bain avec baignoire et douche ;
WC séparés ;
Vous bénéficierez également de nombreux rangements.
Le système de production d'eau chaude et de chauffage est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1543 €.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 5, 7 et ligne 7B).
À proximité directe du Bassin de la Villette, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien.
Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : eecce6 - Réf Superimmo : ANVXWVKT7
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 €Prix au m² : 8 462 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
GardienChauffage collectif
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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