Vente appartement 730 000 €

78,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 12ème (75012)

Dans un immeuble récent, entre les métro Picpus et Bel air, charmant appartement en PARFAIT ÉTAT, LUMINEUX et TRAVERSANT comprenant une entrée, un double séjour de 26m2 donnant sur BALCON, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres de plus de 12m2 avec des rangements intégrés, une grande salle de bains. WC séparés
Il y a la possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant sur l'entrée et en faisant une cuisine américaine.
Ce bien dispose également d'une CAVE et d'un PARKING en sus dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 9 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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JULIA HOURDÉ

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