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Vente appartement 675 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 14ème (75014)
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- 8 654 €/m²
- Exclusivité
- 6ème étage avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à deux pas des rues animées de Didot et Alésia, dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement familial traversant de 4 pièces allie confort, praticité et potentiel.
Un bien conçu pour la vie de famille ou une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement vous offre :
- Une entrée avec rangements, pratique pour une organisation optimale.
- Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture, mur non porteur) pour une configuration moderne et conviviale.
- Un spacieux séjour / salle à manger, agrémenté d'une loggia pour profiter d'un espace semi-extérieur.
- Trois chambres calmes dont 1 avec un grand placard, toutes donnant sur une cour arborée, parfaites pour garantir confort et sérénité.
- Une salle de bains et des WC séparés pour plus de fonctionnalité.
Les plus qui font la différence :
- Profession libérale autorisée.
- Possibilité d'utiliser la terrasse attenante dans la cour, de façon privative.
- Une cave d'environ 6 m² incluse pour vos besoins de stockage.
Localisation idéale :
Dans un quartier prisé du 14e arrondissement, cet appartement se trouve au c½ur d'un environnement familial et pratique, à deux pas des commerces, écoles et lignes de transport.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien, 7j/7. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS
Publiée le 25/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 34293 - Réf Superimmo : ANVXXAS3D
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 8 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1974 |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2023.
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Siren : 750443756 - N° de carte professionnelle : ° CPI 7701 201 8 000 024 118
07 52 07 87 37
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