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Description

Dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités et proche du métro Volontaires, bel appartement de 78 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing et bien entretenu. Entrée, grand séjour, 2 grandes chambres ( possible 3 ), salle d'eau, wc séparés, cuisine entièrement équipée. Une pièce de 9 m2 en souplex et aménagée en dressing vient compléter ce bien. Charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond et belles cheminées. Cet appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Profession libérale possible. Bien en copropriété de 17 lots principaux. Charges : environ 170 euros/ mois. Votre contact direct : Antoine 06 69 50 21 22. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 243497Rz7 - Réf Superimmo : ANVXWUDIA
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 8 962 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126232.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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