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Vente appartement 645 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 19ème (75019)
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- 8 269 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 77.04 m² Carrez, situé Boulevard Sérurier à Paris. Vous serez séduit par son calme, sa vue, sa clarté et son agencement.
L'appartement est situé au 11ème et dernier étage avec ascenseurs, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Un gardien est également présent.
Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 30m² qui donne sur l'église Notre-Dame-de-Fatima,
Une loggia de 2m² est rattachée au séjour,
D'une cuisine ouverte, bien agencée et moderne (2019),
De 2 chambres de 11m2 et 12m2 avec rangements,
D'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque,
De toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est présentée en sus.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.
Idéalement situé dans un quartier calme du 19ème, à 4mn à pied de la station de métro Télégraphe (M11), à 4mn à pied de la station Pré Saint-Gervais (M7B), à 5mn à pied de la station Porte des Lilas (M3B, 11, T3B) et de plusieurs espaces verts. Également proche de nombreuses commodités.
L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, très bien desservi par les transports (ligne 3bis, 7bis et ligne 11).
À proximité directe de la Place des Fêtes, l'appartement est au plus proche du cœur de l'écosystème parisien. Le parc des Buttes Chaumont se trouve à 15mn à pied de l'appartement.
Le système de chauffage est collectif au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1854€.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : e41420 - Réf Superimmo : ANVXW4Z3J
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 8 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 792 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (11ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Balcon | Chauffage collectif |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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