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Vente appartement 860 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
78 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- 11 026 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOFT 3 Pièces 78m² - Parc des Buttes-Chaumont Paris 19e
EXCLUSIVITÉ - GREENPARTNERS vous propose ce LOFT LUMINEUX et TRAVERSANT idéalement situé en face du PARC DES BUTTES-CHAUMONT.
Au RDC d'un bel immeuble des années 1920 en très bon état, le bien se compose comme suit : une ENTRÉE, une pièce principale sous VERRIÈRE, une CUISINE US aménagée et équipée, une GRANDE CHAMBRE, une mezzanine (chambre d'appoint ou stockage), une SALLE DE DOUCHES avec WC, un WC invités, et une BUANDERIE.
LE + : un patio de 8m² en jouissance exclusive !
Une cave complète ce bien COUP DE COEUR.
Le LOFT est en TRÈS BON ÉTAT, rénové avec des matériaux de qualité, CLIMATISATION installée.
Superficie Loi Carrez 70,12 m², Surface au sol 85,29 m², surface pondérée 78m².
Métro BUTTES-CHAUMONT.
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 lots de copropriété dont 34 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE : F (consommation énergie finale 356 kwh/m²/an) GES : F (79 KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Individuel / gaz
Taxe foncière : 801 euros
Charges courantes de copropriété : 123 euros / mois (entretien, assurance, eau froide).
Prix de vente HAI : 945 000 €
Honoraires charges acquéreur : 40 000 €
Prix net vendeur : 905 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 140 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et TheSeaCleaners.
Pour plus d'information, retrouvez tous nos engagements sur notre site internet.
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 85058121 - Réf Superimmo : ANVXWP3X2
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Prix de vente : 860 000 €  | Prix au m² : 11 026 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 476 € / an |
35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://greenpartners.immo/bareme-des-honoraires/
| 78 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 1 chambre | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Année de construction : 1920 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 24 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  79 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 260 € / an
Maximum :
3 110 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 893 575 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 318
06 95 42 15 44
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