Vente appartement 750 000 €

78,12 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

PARIS 4 - Beaubourg
Nous vous proposons en exclusivité un appartement d'une superficie de 77.54m2 Carrez situé au 3ème étage dans une rue réputée, piétonne et animée au centre de Paris.
Ce bien exposé Sud-Est bénéficie d'une vue dégagée sur la tour Saint-Jacques. Il se compose ainsi :
-un vaste séjour avec cuisine ouverte
-une salle à manger
-une chambre
-une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et de deux WC.
Possibilité d'agencer une seconde chambre.
Appartement à fort potentiel à rafraichir.

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Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 9 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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DAUPHINE - VAVIN

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