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Description

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le séjour spacieux de 30m² est baigné de lumière naturelle et donne accès à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente en plein air. La cuisine récente est ouverte sur le séjour et entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et pratique. Les deux chambres sont confortables et dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau est séparée des toilettes pour plus de confort. En plus de ces atouts, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, vous garantissant un confort de vie maximal. Une cave et un garage avec mezzanine sont également inclus, ajoutant un espace de stockage supplémentaire et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Publiée le 25/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 640533115 - Réf Superimmo : ANVXVUJ1M
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 223 € / anTaxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64053/64053/bareme.pdf

78,89 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Ouest, Sud1 Garage
CaveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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