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Vente appartement 159 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
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- 2 038 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Franck TRAVISAN - Noovimo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en exclusivité cet appartement à prix progressif ! Faites votre meilleure offre en toute tranquillité !
À deux pas du parkin Verdun, de l'hyper centre palois et du Château de Pau, découvrez cet appartement T3 au premier étage, idéalement situé pour profiter des avantages de la ville tout en offrant un véritable havre de paix.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et le calme des lieux vous séduiront. Le salon spacieux de 26 m2 offre un cadre agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine séparée, les deux chambres confortables et la salle d'eau fonctionnelle, parfaitement agencées pour un quotidien pratique et apaisant.
L'élément phare de cet appartement reste sa magnifique terrasse de 42 m2, un espace extérieur rare en centre-ville, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, loin de l'effervescence urbaine.
Pour compléter ce bien, une option de stationnement en parking sécurisé à proximité peut être envisagée.
Ce bien allie emplacement idéal, calme et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer.
Participez gratuitement à l'enchère ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer !
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12/01/2025 à 18:30. Le prix de départ des offres est de 159 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 221_FTN-0022511 - Réf Superimmo : ANVXXH679
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 094,79 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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