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Vente appartement 230 560 €
78,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 2 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
ELYSEE GALLIC IMMOBILIER

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Description

Coup de coeur pour ce charmant appartement à Pleurtuit ! Situé dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2km du centre ville et des commodités. Ce spacieux appartement de plus de 78m² offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez également d'un coin cuisine fonctionnel entièrement aménagé et équipé. Ce logement dispose également de 2 chambres dont 1 accompagnée de sa salle de bains/wc privatifs. Une seconde salle de bains indépendante garantie un confort pour tous les occupants.
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une jolie vue sur la verdure environnante. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : VA2690-COMPANY36579EOU - Réf Superimmo : ANVXX72EV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 560 €Prix au m² : 2 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36579eou/148/cLpi4/20231011180941394_.pdf

78,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 ParkingsChauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 30 m²
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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