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Description

Appartement à Poitiers de 78 m2 situé au 2ème étage, comprenant un très beau séjour/salon de près de 30 m2, une cuisine entièrement aménagée de plus de 11 m2 et 2 chambres de 10 et 9 m2 dans un immeuble totalement rénové habité priorotairement par des propriétaires, et donc très bien entretenu, et non bruyant.
Ce logement dispose également de nombreux placards, d'un très beau balcon, accessible à partir de la cuisine et séjour, et d'une cave en sous-sol. Il est également très lumineux, bien placé, et vendu libre, idéal pour un 1er achat ou investisseur.
A vister avec Thierry JOYEUX imoconseil.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles 2 400 EUR, comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, et le chauffage par la géothermie de la ville.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 05 2024.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 06/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 363_29458 - Réf Superimmo : ANVXVYKGO
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=448

78,82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/12
Orientation : Est / OuestCave (3 m²)
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1950
Chauffage collectif: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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