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Vente appartement 135 000 €
78,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
78,81 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Poitiers (86000)
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- 1 713 €/m²
- Étage 2/12
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Bel Appartement T4 avec Balcon dans Résidence Sécurisée - 78,81 m² à Poitiers Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé au 4 rue de Nimègue, Poitiers, au sein d'une résidence sécurisée avec accès contrôlé. Situé au 2 étage, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface : 78,81 m² avec un agencement optimal Pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon ensoleillé de 5,70 m² équipé d'un store banne, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial 3 Chambres confortables (possibilité de réaménagement en salon pour l'une des chambres) Salle d'eau moderne avec douche et toilettes séparés pour plus de confort Les plus de cet appartement : Nombreux rangements intégrés : plusieurs placards pour optimiser l'espace de vie Isolation performante : fenêtres et baies vitrées en aluminium double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique Chauffage économique : chaque radiateur est équipé d'un régulateur pour maîtriser la consommation énergétique Cave sécurisée : un espace de stockage privé de 3,45 m², avec accès sécurisé par code Localisation privilégiée : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, vous pouvez tout faire à pied ! Profitez d'un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Charges mensuelles : 175 € (soit 2100 € annuels, budget prévisionnel). Cet appartement n'attend plus que vous ! Venez découvrir sans tarder ce lieu de vie alliant confort et praticité. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2100 € soit 175 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (127 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194872SG-1462411433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 19487 - Réf Superimmo : ANVXWRDI0
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 713 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 78,81 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/12 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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