Vente appartement 99 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pompey (54340)

iad France - Nicolas BAUER (06 19 71 79 88) vous propose : !!! En exclusivité, au centre-ville de Pompey, proche de toutes commodités et de la gare, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue !!!
Un appartement spacieux de type F3 composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À ce bien s'ajoutent de nombreux rangements, un garage fermé, une grande cave et un grenier.
Une terrasse en partage avec trois copropriétaires est mise à disposition.
Stationnements aisés devant la résidence.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir ainsi que la rénovation de l'installation électrique.
La chaudière individuelle au gaz est récente, volets électriques,..
!!! A visiter sans tarder !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BAUER EI (ID 24973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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NICOLAS BAUER - IAD

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