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7

Vente appartement 249 500 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontoise (95300)

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  • 3 199 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine de 7 m²
Vallet - Youlive Immobilier

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Description

Duplex Pontoise hyper centre
Réel Coup de Cœur pour cet appartement en duplex situé aux 2ème et 3ème étages face à l'église Notre-Dame, au pied des commerces et à 5 minutes à pied de la gare..!
L'entrée et le couloir desservent une chambre, une salle de bain et un w.-c. séparé. Vous accédez au séjour avec vue sur les toits de Pontoise... La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
Vous accédez au troisième étage par un escalier en colimaçon. Ce comble a été aménagé en deux chambres (dont une traversante), dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et w.-c. ainsi qu'un grand rangement permettant l'accès aux parties techniques.
Surface de 78.36 m2 loi Carrez, 91.24m2 surface au sol.
Petite copropriété de 4 lots avec de faibles charges, les plus gros travaux ayant été effectués (toitures, façades...)
A visiter sans tarder !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1251 - Réf Superimmo : ANVXX46AB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 3 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

78 m² (carrez : 78,36) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudAnnée de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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