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Vente appartement 279 500 €
78,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)
78,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)
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- 3 548 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement paisible et résidentiel de Quincy-sous-Sénart, à seulement 850 mètres à pied de la gare de Combs-la-Ville Quincy (RER D), venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces offrant 78 m² de confort et de luminosité, exposé plein sud. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2010, cet appartement vous séduira par ses espaces généreux.
L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 28m², ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Trois chambres vous offrent des espaces nuit agréables. Vous profiterez également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, apportant tout le confort nécessaire.
Cet appartement dispose de deux espaces extérieurs cosi : un petit balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu'une petite terrasse côté nuit, offrant un espace extérieur agréable.
Une place de parking privative complète le bien, offrant un atout supplémentaire en terme de praticité et de confort.
Parfaitement situé, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie également d'une vue dégagée et se trouve juste en face de l'Hôtel de ville, offrant un cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Charles-Pierre DEGRAEVE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889538914
RCP Allianz
Publiée le 19/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA1977-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXWPZLP
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Prix de vente : 279 500 €  | Prix au m² : 3 548 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 594 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf
| 78,78 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (2 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 182 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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