Vente appartement 169 825 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

AGENCE DIRECTE l'immobilier à Frais d'Agence Réduits ! Rennes Sud - Cours de Bilbao Idéal Investissement locatif ou 1er achat ! Appartement T4 d'environ 80 m² au dernier étage dans une copropriété avec ascenseur comprenant: Entrée, Salon-séjour et Cuisine aménagée avec accès balcon-Loggia-Véranda, 3 chambres, une salle de douche et un W.C séparé. Nombreux rangements à l'intérieur de l'appartement... Possibilité d'agencement: - Pièce de vie avec cuisine ouverte - 4ème chambre Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'appartement. En complément une cave en sous-sol et un garage boxé en sous-sol avec accès sécurisé. Proximité métro et commerces. Facilité de stationnement à proximité immédiate de l'appartement en complément. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud - Fréville" (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 169 825 €	Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 175 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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