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Description
Situé à deux pas du métro Beaulieu Université et du parc des Gayeulles, venez découvrir ce T3 bis de 78m² (75m² en loi carrez) sans vis à vis.
Il comprend deux belles chambres, un grand salon de 30m² (espace auparavant divisé pour une 3ème chambre) donnant sur une terrasse de 8m² exposé sud ouest, une cuisine et une salle d’eau.
Vous disposez également d’une petite cave et d’un grand garage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BAYIOT, Tél. : 0781949380, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 849 475 835 - SAFTI – BAYIOT Alexandre, Conseiller indépendant
Publiée le 10/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1334489 - Réf Superimmo : ANVXW9XPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €
Prix au m² : 3 526 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
78 m² - 3 pièces
Année de construction : 1994
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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