Vente appartement 238 000 €

78,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Au 2ème étage d'une copropriété de 1990, appartement T3 de 78,18 m2 environ, comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un dégagement avec placard et un WC séparé. Garage fermé en sous-sol sécurisé, chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage, fibre optique et local à vélos. Proche station de métro, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 12 ans ! RK0344 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2197 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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KADENCE IMMOBILIER

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