Tanguy MARLHENS - iad

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Description

iad France - Tanguy MARLHENS (06 45 78 42 15) vous propose : À découvrir : Appartement Duplex de Charme à Romans-sur-Isère
Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement duplex de 78 m² vous offre un cadre unique entre logement collectif et maison individuelle, à deux pas de la Place Jacquemart, dans une rue calme.
Caractéristiques :
Grande pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte
À l’étage : 2 chambres, WC indépendant, salle de bain
Charme de l’ancien : Poutres apparentes et belle luminosité
Un compromis idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy MARLHENS EI (ID 15933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1594819 - Réf Superimmo : ANVXWSWP0
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1800
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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