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Description

Situé dans une résidence de standing avec piscine, grand parc arboré et accès direct à la plage, cet appartement de 79 m², exposé sud-ouest, vous offre une vue exceptionnelle sur Monaco et la mer, sans aucun vis-à-vis.
À rénover selon vos goûts, ce trois pièces se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, chacune dotée de son propre balcon, ainsi qu’une cuisine séparée. La salle de bain et les toilettes sont également séparées pour plus de confort.
Le Parc Massolin, copropriété prisée avec gardien, offre un cadre de vie privilégié, entre espaces verts luxuriants et sérénité au bord de l’eau.
Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont également proposées à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-366 - Réf Superimmo : ANVXWVFVD
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 9 598 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 658 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

78,77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingBalcon
GardienClimatisation
1 wcCopropriété de 246 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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