Vente appartement 229 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Je vous invite à visiter cet appartement proche de l’hyper centre de Rouen et du quartier Saint André.
Ce bien récemment rénové avec ses espaces traversants et des finitions de qualité vous séduira par sa luminosité, son organisation intérieure et son environnement protégé.
Les 78 m2 au sol proposent
Au premier niveau un grand séjour salon de 30 m2 et une cuisine contemporaine équipée d’appareils haut de gamme.
Au deuxième niveau un palier/ bureau dessert deux chambres dont une de plus de 15 m2 au sol, une grande salle de bain et un WC séparé.
Les commerces de bouche du quartier Saint André sont à proximité immédiate et l’hyper-centre de Rouen à moins de 5 minutes à pied.
Le bien dispose également d’une cave et pour compléter cette offre vous pourrez également vous porter acquéreur d’un box fermé mitoyen à la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867725)

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / an	Taxe foncière : 1 550 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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ALAIN HAUDRECHY - CAPIFRANCE

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