Vente appartement 224 000 €

78,62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Appartement type 3 de 79 m², comprenant une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres (de 12 et 16 m² ) , une salle d'eau et des wc. Il dispose d'un garage de 20 m². Ce bien est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, à 200 mètres des commerces et 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez également la gare multimodale à 200 mètres. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 2 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802

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