Vente appartement 399 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rueil-Malmaison (92500)

l Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l
Je vous propose de découvrir ce quatre pièces au premier étage dans une copropriété située bd National à Rueil-Malmaison.
Cet appartement traversant de 82m2 (78 m2 Carrez) comprend une entrée desservant d’un coté, un séjour-cuisine ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest sans vis à vis et une chambre avec un dressing.
De l’autre coté deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Côté quartier, proximité des commerces, écoles et transports pour facilité vos déplacements du quotidien.
Un box en sous-sol pour deux voitures complète ce bien.
Les +++
- Luminosité
- Distribution
- RER A 16 minutes à pied
Bon à savoir :
- Chauffage gaz
- Fibre
Une belle opportunité dans une résidence à taille humaine.
Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ?
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5028€ soit 419€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872030)

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 028 € / an	Taxe foncière : 960 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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OLIVIER BLAREL - CAPIFRANCE

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