Vente appartement 294 000 €

78,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON / BUZENVAL Dans un quartier recherché de Rueil-Malmaison, proche de toutes commodités (centre commercial, écoles et lignes de bus) et à moins d'1,5 km du centre ville. Au coeur d'un domaine privé, sécurisé et idéalement situé. Au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence apprécié pour son calme et sa verdure Appartement à rénover de 3 pièces principales, de 78,43 m² habitables, vendu occupé (en nu propriété, la propriétaire gardant l'usufruit à la vente). Il se compose d'une entrée , d'un séjour de 22,34 m² avec balcon de 14,35 m² profitant d'une exposition Sud, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec une baie vitrée donnant sur un balcon, d'une salle de bains et d'un water-closet indépendant. Un box double (un véhicule et une moto) complète cet appartement très lumineux et disposant d'une vue dégagée sur un très beau jardin et des espaces verts. Votre imagination est la seule limite ! Agence du Val d'Or / CT - 01 45 06 60 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3176.68 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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