Laurine CURIE - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Saint-Affrique, cet appartement T4 au 3ème et dernier étage bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce quartier dynamique offre à ses habitants un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 78m², cet appartement lumineux exposé ouest se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Entièrement rénové en 2023, ce bien offre un style moderne et confortable. Actuellement loué, cet appartement constitue un investissement locatif intéressant dans une zone dynamique et recherchée.
Pour votre confort, profitez d'un galetas et d'une cave pour un rangement optimal.
Chauffage au gaz, fibre et facilité de stationnement à proximité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844 - SAFTI – CURIE Laurine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331697 - Réf Superimmo : ANVXW7SGS
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

78 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 7,7%

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3 juillet 2024
117 000 €
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