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Vente appartement 179 350 €
78,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 290 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Un appartement à usage habitation en copropriété au premier étage, de type T4 78m2, vendu libre de toute occupation, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante (avec placard), trois chambres (avec placard), une salle de bains, une salle d’eau, WC séparé. Une place parking, dans une résidence au calme avec la présence d'un gardien appréciée des résidents pour les tâches qu'il réalise mais aussi rassurante et amène une fibre sociale supplémentaire. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, un syndic professionnel gérant 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 73 09 34 94.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VIST17842 - Réf Superimmo : ANVXX9W1P
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Caractérisques
Prix de vente : 179 350 €Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immobiliere-estuaire.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78,31 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 2007
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Siren : 508169117 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 035 171
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