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Description

Cours Gustave Nadaud, proche du tram, ancien cabinet d'architecte, au 1er étage avec ascenseur, de 78.30m2 loi Carrez, offrant une grande pièce de vie sur balcon, 2 pièces sur cour.
Usage mixte, profession libérale ou transformation en appartement. Possibilité pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres sur la cour.
Travaux à prévoir : huisseries, sols, murs, électricité, sanitaires...
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Publiée le 08/07/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 3209 - Réf Superimmo : ANVXSVRKR
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Caractérisques
Prix de vente : 69 500 € Prix en baissePrix au m² : 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinethumbert.fr/page-nos-tarifs-3300.php

78 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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