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Vente appartement 79 000 €
78,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
78,06 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 1 012 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 2 balcons (16 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
Appartement T4 à rénover – 146 rue de la Richelandière à St Etienne
Découvrez cet appartement traversant est/ouest de 78 m², situé dans un immeuble de bon standing sécurisé, idéal pour les amateurs de rénovation.
Ce bien offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour créer un espace de vie à votre goût.
Caractéristiques principales :
Grand séjour lumineux : Salon de 31 m² donnant sur un long balcon sans vis-à-vis.
Deux chambres sur parquet : Espaces confortables et chaleureux.
Deux balcons : L'un côté séjour, l'autre côté cuisine pour profiter d'un extérieur en toute saison.
Double vitrage récent : Isolation phonique et thermique de qualité.
Répartiteurs de chaleur sur radiateurs : Gestion individuelle pour un contrôle précis de la consommation.
Hall fonctionnel : Desservant harmonieusement la cuisine, le séjour et les chambres.
Les plus :
Immeuble entretenu : Toiture refaite en 2021, gage de tranquillité.
Chauffage, et eau chaude collective au gaz avec répartiteurs pour plus de confort. Vous ne payerez que ce que vous consommerez!!
Parking privatif : Un emplacement dédié dans la cour de l'immeuble .
Traversant est/ouest : Luminosité optimale et vue dégagée.
À rénover à votre goût :
Peinture, cuisine et salle de bains à moderniser pour un intérieur qui correspond pleinement à vos envies.
Informations complémentaires : DPE : D
Localisation privilégiée : 146 rue de la Richelandière, à proximité des commodités.
Surface : 78 m² carrez +16,35 m2 de balcons
Prix attractif et visites sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un appartement au fort potentiel.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 1820-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX6TXD
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 888 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire
| 78,06 m² - 4 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 2 balcons (16 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 65 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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