Vente appartement 90 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

Saint-Étienne (42000)

iad France - Jordane Mervillon (06 80 95 71 28) vous propose : SAINT-ETIENNE, F3, BALCON, PROCHE UNIVERSITE JEAN MONNET.
Exclusivité, à deux pas du campus tréfilerie, de le gare SNCF, des transports en commun, du centre commercial centre deux et de la voie rapide, je vous propose un F3 de 78m² environ. Situé au 2ieme étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, un salon de 20m² environ, cuisine équipée récente, 2 chambres (12m² environ/12m² environ), une salle d’eau refaite à neuf, WC séparés. Coin bureau possible. Côté confort : le chauffage se fait par radiateurs au gaz de ville collectif, double vitrage PVC, volets roulants, (l'électricité, peinture, salle d’eau, WC neuf) L'appartement dispose d’une cave.
Appartement idéal primo accédants, étudiants ou investisseurs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordane Mervillon EI (ID 65462), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 1 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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JORDANE MERVILLON - IAD

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