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Vente appartement 73 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 936 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé sur les Hauts de Montplaisir, dans copropriété très bien entretenue avec espaces verts et ascenseur 1/2 pallier dénommée "La Dame Blanche", avec accès ultra rapide autoroute, proche écoles, crèche, commerces et supermarchés, est proposé en EXCLUSIVITE dans votre agence Orpi Chateaucreux un T4 très lumineux en DERNIER ETAGE de 78,66 m² doté de 2 chambres et de 2 balcons à la VUE PANORAMIQUE , cellier et place de parking en option.
Une très belle entrée de avec rangement double dessert, à gauche, sur la cuisine( à rénover) de 9 m² sur balcon de 2,84 l² et, à droite, sur le séjour double de 27,60 m² ouvrant sur un balcon de 3,40 m² ,à la vue panoramique superbe et où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas.
Vous disposez de 2 chambres de 11,14 m² et 16,13 m², (vous pouvez refermer une 3 ieme chambre sur le séjour), d'une salle de douche carrelée sols et murs en bon état de 3,30 m² équipée d'un meuble vasque et d'une armoire à glace ; le WC est indépendant. 2 Celliers : sur le pallier et un autre sur le balcon de la cuisine.
Prévoir le remplacement des fenêtres, rafraichissements et travaux d'électricité.
1 place de parking est proposée au sein de la copropriété en option à 3000 €.
Un bel appartement EN DERNIER ETAGE EXTREMEMENT LUMINEUX ET A LA VUE PANORAMIQUE à remettre au gout du jour !
Charges moyennes mensuelles de 167,65 € incluant eau chaude, chauffage collectif au gaz par le sol et le plafond , ascenseur au pallier, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, entretien espaces verts + 12,93 € de fond de réserve pour travaux.
Taxe foncière : 1176 € m² .
Référence agence : 4361
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : N9X6-9V9-NM7 - Réf Superimmo : ANVXVKF0R
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Prix de vente : 73 000 €  | Prix au m² : 936 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 011,79 € / an | Taxe foncière : 1 176 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1292/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 78 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (au sol, central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2023.
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