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Vente appartement 65 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Central Park

Central Park

283 avis
04 77 25 36 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint Etienne, La Cotonne - RUE JEAN GIONO. Appartement de type 4, en bon état général, lumineux et fonctionnel de 78,22 m², idéalement situé dans une copropriété parfaitement entretenue et à jour de tous travaux (Ravalement avec isolation des façades, Étanchéité et isolation du toit terrasse, Installation de vannes thermostatiques, Isolation du sous-sol, Éclairage optimisé par détecteurs de mouvement).
Vous découvrirez un intérieur agréable et bien agencé : Séjour spacieux de 30,13 m², donnant sur un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente, cuisine entièrement équipée semi-ouverte, coin nuit comprenant deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif. salle d’eau entièrement carrelée avec des matériaux de qualité. WC suspendu pour un design épuré, buanderie...Double vitrage PVC pour une isolation phonique et thermique optimale. Stores électriques pour un confort accru.
Cave spacieuse et garage inclus.
Situé à proximité des commodités et de l’école d’infirmière, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. DPE : C - C
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.
Référence agence : 1458

Publiée le 10/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : GS99-17W-UT7 - Réf Superimmo : ANVXXG86F
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 777,94 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1297/bareme.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 074 € / an
Maximum : 1 452 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 530502277
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