Vente appartement 149 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gilles (30800)

iad France - Laurent Jégat (06 08 70 40 60) vous propose : A vendre à Saint-Gilles (30800) coeur de ville, à proximité de 2 parkings, Magnifique duplex de 4 pièces de 78m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il offre un bel espace de vie lumineux et convivial avec une belle hauteur sous-plafond! Avec 3 chambres confortables, 2 sde, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires. Il dispose du double vitrage, clim dans toutes les pièces... Vous apprécierez la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès que possible!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jégat EI (ID 82532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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LAURENT JÉGAT - IAD

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