Vente appartement 174 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Valérie Toscer (06 23 55 55 58) vous propose : NANTES // SAINT-HERBLAIN : Appartement lumineux très agréable de 78 m² situé dans le quartier Bellevue, au septième étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est traversant, une belle pièce de vie de 30 m² environ exposée 'Ouest' avec un grand balcon loggia, et côté 'Est' une cuisine aménagée avec un petit balcon et deux chambres avec balcon également. Dans le coin nuit, une salle d'eau et une pièce dressing . En annexe une cave et une place de stationnement aérien nominative et sécurisée. Chauffage au gaz collectif, gardien, grand local velo .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 164 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Toscer EI (ID 14836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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VALÉRIE TOSCER - IAD

3 avis clients

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