Vente appartement 399 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans le quartier Les Vespins, face au Port de Saint Laurent.
Cet appartement de 78 m² entièrement refait à neuf, est composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud, au calme, pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bain et une salle de douche contemporaines. Un parking et une cave s'ajoutent à ses prestations de qualité, parmi lesquelles on peut citer : doubles vitrages, résidence sécurisée, calme, résidentiel, stores électriques, volets roulants électriques, climatisation et ascenseur. La cuisine semi-ouverte est aménagée et conviviale, et accède à la terrasse.
Rare ! la résidence bénéficie d'un roof-top permettant à chacun de profiter d'une journée détente / barbecue ou soirée conviviale entre amis.
Situé dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, le secteur des Vespins est un quartier charmant, alliant la sérénité de la rive de la Méditerranée à l'effervescence de la vie urbaine. Il est à proximité du célèbre Cap3000, celui-là offre une variété d'options de shopping. Le quartier est émaillé avec des restaurants élégants, des bars confortables, et de belles plages de sable fin. Accès facile permettant aux habitants et aux visiteurs d'accéder aisément à Nice et son aéroport ainsi que d'autres villes de la Côte d'Azur.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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SAINT PIERRE IMMOBILIER

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