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Vente appartement 248 500 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 186 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Appartement T3 à vendre à Saint-Malo proche de la gare
Logement très bien situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la grande plage du sillon. Il comprend un palier desservant une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Exposition Est-Ouest, traversant. Pas de travaux à prévoir vous pourrez y poser vos valises directement. Le + : Un local à vélo dans la résidence.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
INOVA, 6 agences immobilières en Bretagne.
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 24/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1015-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXX0JVI
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 3 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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