Superimmo
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Vente appartement 365 000 €
78,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

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  • 4 654 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Vue féérique de face, à couper le souffle, au 2o et dernier étage, avec la particularité d'être au centre de la presqu'île, avec la rareté d'avoir deux vues mer complètement différentes, l'une sur le large et l'autre sur le port et ses montagnes, appartement lumineux, terrasse de15 m2, 64 m2 habitable, très lumineux, dans une jolie résidence bien entretenue avec une belle piscine, et tennis...Presqu'île de charme, face à Toulon avec une liaison maritime (20 minutes de traversée), nombreuses criques et balades pédestres, le port avec ses restaurants et ses petits commerces, vente de poissons frais sur le port tous les matins...
Appartement bien agencé, 2 grandes chambres avec accès à la terrasse, cuisine séparée, beau séjour ouvert sur terrasse, salle de bains avec baignoire et WC séparés..
Cave et Parking privatif - Prévoir des travaux - Taxe foncière de 1 413 EUR - Charges de copropriété de 128 EUR/mois + Charges fonds travaux Alur de 6.60 EUR/mois - DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE classé en E-
+ Garage (box fermé dans la résidence) en supplément proposé à 25 000 EUR frais d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VAP10001087 - Réf Superimmo : ANVXVQ5VM
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 17 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,42 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave (5 m²)1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1972Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Infos légales : 48457697000038
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