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Vente appartement 160 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
Saint-Marcellin (38160)
78 m²
4 pièces
4 p
Saint-Marcellin (38160)
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- 2 051 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Farrah HASSAN - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PCES / 3CHAMBRES / SAINT MARCELLIN /
A deux pas du centre de SAINT MARCELLIN, je vous propose ce bel appartement de type 4, offrant une surface habitable de 78 m2 environ.
Situé au 3 ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie traversante donc particulièrement lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une belle cuisine récemment aménagée et intégralement équipée avec accès à un petit balcon orienté EST, vue VERCORS.
Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont deux avec dressing complet et d'une salle de bain.
Côté prestations:
- chauffage individuel électrique
- fenêtres PVC double vitrage renforcé
- volets roulants électriques en alu
- très bonne isolation
Une CAVE privative de 7,5 m2 environ complète ce bien.
Vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement et par sa situation idéale, à proximité du centre ville et de ses commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer votre visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1611896 - Réf Superimmo : ANVXWT1ZC
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 051 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces | Étage 3/4 |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1955 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 23 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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