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Vente appartement 510 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 6 538 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BOIS DE VINCENNES - SAINT-MAURICE PLATEAU
Exceptionnel. un 4 pièces en DUPLEX sans perte de place de 112 m² au sol dont 70 m² Carrez situé à Saint Maurice QUARTIER LE PLATEAU.
Au 3e et dernier étage, cet appartement comprend : une entrée, un double séjour, une cuisine US aménagée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Possibilité 3e chambre.
Une cave complète ce bien.
LUMINEUX, CALME ET SPACIEUX
A proximité des commerces.
A 100 mètres du Bois de Vincennes.
A 6 minutes à pied de la station 'Charenton Ecoles' (ligne 8)
Contacter Mme AZOULAY au 06_61_40_18_19
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1926-FIRSTCITY - Réf Superimmo : ANVXUKKI5
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 6 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://firstcityconseils.fr/tarifs/

78 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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