Superimmo
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Vente appartement 157 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)

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  • 2 013 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Keller Williams

Keller Williams

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Description

NICOLAS RATTO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS PATIO ET ATELIER INDEPENDANT
Venez découvrir ce P3 de 78m2 situé au centre du charmant village de Saint-Maurice de Cazevieille dans une charmante maison de village en R+1. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, de 2 belles chambres lumineuses, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC, de 2 balcons et d'un patio au calme.
Un grand box de rangement sur cour commune complète le bien. Stationnement très facile à proximité.
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Boucoiran-et-Nozières, Nozières-Brignon et Saint-Geniès-de-Malgoirès) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N106 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec Nicolas RATTO de notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cette propriété à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1712 - Réf Superimmo : ANVXXG56Q
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

78 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 013 € / an
Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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