Vente appartement 256 500 €

78,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Située à proximité des commodités, dans une petite résidence, au calme, ce grand duplex bien exposé est situé au 2ème et dernier étage.
Un hall d'entrée vous accueille et dessert la pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine fermée aménagée/équipée, un Wc, une buanderie (possible salle d'eau) et une jolie chambre donnant sur un balcon.
A l'étage le palier dessert la 2ème chambre et une grande salle d'eau.
Dans le sous-sol sécurisé, un stationnement ainsi qu'une cave.
Vous serez à 250 mètres des commerces du centre de Saint Sébastien Sur Loire. Transports : TER, BUS... Commerces proches...SUPER U à 900 mètres
Si vous souhaitez le visiter ou avoir des renseignements complémentaires composez-le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1251C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

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Prix de vente : 256 500 €

Prix au m² : 3 281 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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L'ÉTUDE IMMOBILIÈRE

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