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8

Vente appartement 759 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 9 731 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Au centre ville de Sanary sur mer a 300M DU PORT au calme dans une impasse
Ne passez pas à coté de ce magnifique appartement lumineux avec une vue mer imprenable
Outre sa rénovation de qualité vous serez subjugués par la vue que vous offre une des deux belles terrasses.
Au 3ème et dernier étage, surplombant la ville, ce T3 traversant de 80m2 a tous les atouts pour vous séduire, deux terrasses, deux belles chambres avec un accès terrasse,
Cuisine HG amenagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec baignoire et douche.
Rénovation de qualité, climatisation, double vitrage, chambres avec deux beaux dressings desservant une belle loggia
Petite résidence de standing de 1975, fermée et bien tenue à deux pas de toutes commodités et port de Sanary
Un parking privatif, ainsi qu'une cave et la possibilité d'un Garage en sous sol en sus.
Pas de vis à vis, bien d'exception! à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Publiée le 07/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 44 - Réf Superimmo : ANVXWMWT6
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Caractérisques
Prix de vente : 759 000 €Prix au m² : 9 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tourneur-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (12 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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Infos légales : 92184807300018
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