Fabrice Benede - efficity

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Description

95110 - SANNOIS - SECTEUR LES LOGES - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 78 M2 AU SOL EN DUPLEX DE 2 CHAMBRES AVEC 2 BOX - ÉCOLES - COMMERCES À PROXIMITÉ -
Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITÉ ce Magnifique Duplex de 71,59 m² loi carrez, qui se compose d'une belle entrée de 6,50 m² avec des placards sur-mesure, d'un séjour salle à manger de 25 m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 7,59 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour et un toilette séparé.
A l'étage, un palier avec des placards sur mesure, 2 chambres ( 15,22 m² et 11,50 m² ), une salle de d'eau de 5,40 m².
Un Double box complète ce bien.
Entièrement rénové avec goût, vous n'aurez que vos valises à poser.
A voir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159129 - Réf Superimmo : ANVXWIEAL
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1985Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,8%

199 900 €
16 août 2024
210 000 €
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