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Vente appartement 220 500 €
78,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Schiltigheim (67300)
78,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Schiltigheim (67300)
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- 2 813 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc des Oiseaux à Schiltigheim, cet appartement lumineux de 78 m² combine confort, calme et praticité. Vous apprécierez la proximité immédiate du parc tout en bénéficiant d’un accès facile et rapide aux principaux axes autoroutiers, un véritable atout pour ceux qui souhaitent rejoindre Strasbourg ou d'autres destinations en toute simplicité.
Les atouts de cet appartement :
Superficie généreuse : 78 m² bien distribués, offrant de grands espaces à vivre.
Chambres spacieuses : 2 chambres lumineuses.
Séjour lumineux : Un espace de vie convivial.
Cuisine séparée aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité.
Salle de bain moderne avec douche et WC.
Vue dégagée et exposé favorable : Profitez d'un appartement lumineux, bien exposé et offrant une belle vue sur l’environnement verdoyant.
Rangements supplémentaires : Cave.
Emplacement privilégié :
Proximité immédiate du Parc des Oiseaux, parfait pour des moments de détente en plein air.
Accès rapide aux axes autoroutiers : À quelques minutes (4minutes) seulement de l'A35 et de l'A4, vous rejoindrez facilement Strasbourg, la périphérie et les grandes routes en un clin d'œil.
Transports en commun à proximité : Futur Tram et bus à quelques pas pour un accès direct et rapide au centre-ville de Strasbourg.
Commodités à deux pas : Commerces, écoles, crèches, et autres services essentiels sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement offre une belle qualité de vie tout en étant parfaitement connecté aux grands axes routiers. Vous pourrez profiter du calme du Parc des Oiseaux tout en étant à quelques minutes des principales routes menant à Strasbourg et au-delà.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 3135 - Réf Superimmo : ANVXX7V3B
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| Prix de vente : 220 500 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf
| 78,4 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 251 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
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